Riktiga bostäder för kommuner enligt plug-and-play-principen
Mobilahus har hittat ett effektivt sätt att lösa bostadsbristen på. Företaget har utvecklat ett koncept där man bygger 100 procent färdiga hus i fabrik. Dessa hus fungerar enligt principen plug-and-play, vilket innebär att vatten, el och fiber enkelt kan kopplas in. Det är dock inte tal om baracker, utan riktiga hus med hög standard.
När Peter Thornéus lämnade Kiruna för Västerås för sju år sedan hade han redan en bred bakgrund inom både IT och besöksnäring. Under tiden som VD för destinationsbolaget i Kiruna blev ett problem särskilt tydligt: bristen på bostäder – både för turister och för människor i utsatta situationer.
– Det fanns ett tydligt underskott, samtidigt som markfrågor och andra intressen gjorde det svårt att bygga traditionellt, berättar han.
Den insikten blev startpunkten för Mobilahus och deras koncept Robust – en hybrid mellan flyttbara bostäder och traditionella fastigheter. Trots att bostäderna är flyttbara handlar det inte om tillfälliga baracker.
– Det ska inte vara baracklösningar. Vi bygger riktiga hus med hög standard som smälter in i befintlig bebyggelse, säger Peter.
Plug-and-play-bostäder
Mobilahus har utvecklat ett koncept där husen byggs 100 procent färdiga i fabrik och levereras som kompletta bostäder. De kräver ingen traditionell grundläggning utan kopplas enkelt på vatten, el och fiber – ett plug-and-play-upplägg som minimerar både byggtid och risk.
– Vi har tagit det bästa från modulära byggnader och kombinerat det med kvaliteten från vanliga bostäder, säger Peter.
Resultatet är flexibla bostäder som kan placeras på mark där det tidigare inte har varit möjligt att bygga. Genom tillfälliga bygglov på upp till 15 år kan kommuner snabbt skapa nya boenden – och vid behov göra dem permanenta över tid. Husen är dessutom en del av ett cirkulärt byggande – de kan flyttas, återanvändas och anpassas efter nya behov. Med en livslängd på upp till 70 år blir det en långsiktig lösning, trots den initiala flexibiliteten.
Ett svar på kommunernas utmaningar
Ekonomin är en viktig aspekt. Kommuner kan välja att hyra, köpa eller leasa bostäderna – och i många fall även kvitta moms, vilket skapar en helt ny flexibilitet i investeringsbeslut. Mobilahus har redan genomfört flera etableringar åt kommuner, bland annat i Västerås och Linköping. I Västerås har lösningen använts för bostäder åt tidigare hemlösa – en grupp som ofta är svår att hitta långsiktiga boenden åt. I Linköping handlar det om gruppboenden för individer med särskilda behov, där slitstarka material och säkerhetsanpassningar varit avgörande.
– Vi kan lösa kommunernas bekymmer kopplade till exempelvis LSS-boenden och “Bostad först”-initiativ, säger Peter.
Idén föddes redan för 15 år sedan, men enligt Peter var marknaden då inte redo. I dag ser det annorlunda ut.
– Nu har vi ett färdigpaketerat koncept och en marknad som har mognat. Vi märker ett stort intresse från kommuner över hela landet, säger han.
Med ökande bostadsbehov och mer komplexa planprocesser tror han att efterfrågan kommer att växa snabbt.
– 2027 kommer det här att braka loss. Kommunerna behöver flexibla lösningar med låga drift och underhållskostnader – och det är precis det vi erbjuder, säger Peter avslutningsvis.
Intervju: Axel Eriksson
